Рубрикон

​​​Чем надо владеть, активами или доходами?

Когда ты заработаешь первый капитал, появятся очень много соблазнов и ловушек. Тебе начнут звонить и приглашать представители самых разных компаний с предложениеми как же потратить. На самом деле, они всегда так делают, узнав о том, что кто-то разбогател.

Первый принцип - ни в коем случае не покупай активы, которые не создают доход. Ты должен владеть не активами, а в первую очередь доходностями.

Второй принцип – трать меньше, чем ты зарабатываешь, а разницу вложи в доходную недвижимость, компании или портфель из разных финансовых продуктов.

Очень важно не создавать и не плодить регулярные расходы. Как смерти, избегайте регулярных пассивных расходов. Ключевой вопрос: Сколько у тебя расходов если ты ничего не делаешь? Например, удаленная вилла во Франции требует, как минимум, постоянных расходов на обслуживающий персонал, налоги и самое главное мое время чтобы решать вопросы. А недельный простой крупной яхты обходится в миллионы рублей. К примеру кто-то купил лошадей, подумай хорошая это инвестиция или нет? Он пользуется ими 4 раза в год, при этом они едят в то время когда он спит.

Есть три уровня финансовой свободы:

Первый, финансовая безопасность, когда покрываются базовые потребности из пассивных доходов.

Второй уровень, это финансовая независимость, когда человек может не работать, покрывать все потребности себя и семьи.

И третий уровень - финансовая свобода, это когда стиль жизни моей мечты покрывантся без моей активности.

Как вы поймете, что вы богаты и достигли третьего уровня? Богатство-это продукт ума, никакая цифра никогда не сделает человека богатым. Только ум. А все остальное в сегодняшнем мире можно арендовать когда тебе надо.

​30 минут в день, которые изменят вашу жизнь!

Самая большая причина неудач — отсутствие терпения. Это, а также неудержимое желание немедленного получения результата и выполнения всех желаний, стоят в основе большинства провалов. Реальность такова, что успех требует времени.

Большой успех требует много времени. Ричард Брэнсон не стал миллионером за одну ночь. Мадонна не проснулась в одно утро королевой поп-музыки. Дэвид Бекхэм не превратился в супер футболиста за несколько тренировок. Тем не менее, есть способ, который срабатывает для любого человека и в любой ситуации. Большинство людей знают о нем, но никогда не используют. Зачем? Ведь гораздо лучше подождать, пока мир сам упадет к их ногам. Однако мир, как правило, не спешит отвечать взаимностью.

Возьмите на вооружение простой способ, который непременно приведет вас к успеху. Он называется “теория получаса”. Его достоинство заключается в том, что он подходит абсолютно для всех и легко интегрируется в любой график. Общая идея заключается в том, что вы делаете одно небольшое действие каждый день в течение получаса, а затем, по мере совершенствования, его усложняете. Кажется слишком очевидным, не так ли? Но вы будете удивлены, как много людей говорят о его банальности, никогда не пробовав сделать это. Это может означать, что вы будете уделять полчаса каждый день для чтения.

Ерунда, не правда ли? Но таким образом, в течение одного года вы прочитаете примерно 24 книги – и это больше, чем большинство людей читают за десять лет! Вы можете посвятить полчаса в день изучению иностранного языка или приобретению других полезных навыков. Получайте углубленные знания по интересующему вас вопросу, получайте недостающий опыт. Используйте полчаса каждый день для достижения мечты своей жизни. Занимайтесь тем, что вы откладывали все время на потом из-за нехватки времени.

После некоторого времени следования «теории получаса», например, через полгода, оглянитесь назад и вспомните, с чего вы начинали. Вы будете поражены, насколько продвинулись на своем пути за всего 30 минут в день. Помните, вы уже делаете гораздо больше, чем все остальные люди. Будьте терпеливы. Не ждите сиюминутных результатов. Для всего нужно время, и чем грандиознее ваша цель, тем больше понадобится шагов.

​10 спообов улучшить свои разговорные навыки

Общение — это то, что управляет нашим миром. И также это один из самых важных навыков, которым нужно владеть. Хотите ли вы быть более раскованным с другими людьми или хотите лучше высказывать свои идеи на работе, вот несколько советов, которые помогут вам этого достичь.

1. Следите за языком тела

Говорите собеседнику, что рады его видеть, и скрещиваете руки на груди? Или говорите, что внимательно его слушаете, и утыкаетесь в телефон? Если это про вас, то вам точно следует заняться языком своего тела. Наши жесты влияют на разговор так же, а то и сильнее, чем слова. Научитесь управлять своими жестами. Некоторые материалы на Лайфхакере могут вам в этом помочь.

2. Избавьтесь от слов-паразитов

«Эээ», «ммм» — не самые лучшие слова для того, чтобы вести беседу. Вы стараетесь с их помощью избавиться от неловких пауз, но делаете только хуже. Начните с отслеживания этих слов, чтобы избавиться от них раз и навсегда. Эти паузы гораздо менее заметны, чем вам кажется.

3. Подготовьте несколько тем для разговора

Ситуации, когда вам нужно перекинуться парой слов с человеком, случаются часто. И хорошо, если вы от природы коммуникабельны и не страдаете замкнутостью. Если же тему для разговора придумать сложно, воспользуйтесь такими темами для разговора:

- Семья
- Профессия
- Развлечения, хобби
- Мечты.

Эти темы составляют метод FORD (family, occupation, recreation, dreams). Спросите собеседника об этом, и ваш небольшой разговор превратится в интересную беседу.

4. Расскажите историю

Вот только не говорите, что у вас скучная жизнь и нет ни одной интересной истории. Иногда истории, которые нам кажутся уже обыденными, могут произвести фурор. А эта книга поможет вам улучшить свои навыки в сторителлинге.

5. Не бойтесь задавать вопросы

Спросите собеседника о его планах на лето, о работе, о детях. В конце концов, поставьте себя на его место и подумайте, какой бы вопрос вы бы хотели услышать. Придумали? Смело задавайте. Также не бойтесь переспрашивать, если не расслышали что-то. Это гораздо лучше, чем сказать «угу» и после понять, что вас спрашивали о любимом фильме.

6. Не отвлекайтесь

Мы знаем, как вы любите свой смартфон, но не дайте узнать об этом вашему собеседнику. Мне кажется, что нет ничего хуже, когда во время твоего рассказа собеседник утыкается в смартфон. Ещё раз поставьте себя на место собеседника и поймите, что смартфон подождёт.

7. Помните о своей аудитории

Аудитория может быть разной. Это могут быть ваши сотрудники по работе, друзья вашего ребёнка из детского сада или друзья на вечеринке. Одно можно сказать точно: стиль вашей речи должен отличаться во всех трёх случаях. Вы не будете орудовать сложными словами, чтобы донести своё послание детям. И также не будете гримасничать и веселить своих сотрудников по работе. Выбирайте тот стиль, который подходит под вашу аудиторию.

8. Выражайтесь чётко

Не лейте лишнюю воду во время беседы. В этом пункте нужно знать меру. С одной стороны, эпитеты, описания и различные метафоры могут украсить вашу речь и сделать её интереснее. С другой стороны, излишняя пространность сделает вашу беседу мутной и непонятной собеседнику. Поэтому будьте в меру понятным, точным и кратким.

9. Сопереживайте и ставьте себя на место собеседника

Если вы стараетесь ставить себя на место собеседника, то уже заранее можно сказать, что вы понимаете, как нужно вести себя в беседе. Подобная техника сделает беседу более непринуждённой и уберёт неловкость, которая часто возникает, когда ваши точки зрения не сходятся.

10. Слушайте

Важнее этого не может быть ничего. Слушать, действительно слушать — не самая простая задача, но усилия, потраченные на её освоение, окупятся с лихвой. И если вы встретите такого же слушающего человека, ваша беседа точно станет интересной.

​​Рейтинг самых читаемых книг о бизнесе:

1. Богатый папа, бедный папа – Кийосаки Роберт

2. Самый богатый человек в Вавилоне – Клейсон Джордж

3. Духless – Минаев Сергей

4. Квадрант денежного потока – Кийосаки Роберт

5. Думай и богатей – Хилл Наполеон

6. Как заработать большие деньги – Березовский Борис

7. Бизнес. Пособие для гениев – Мороз Юрий

8. Как зарабатывать деньги без стартового капитала – Азимов Сергей

9. Мани или азбука денег – Шефер Бодо

10. Как перестать беспокоиться и начать жить – Карнеги Дейл

11. Секрет миллионера – Фишер Марк

12. 12 принципов производительности – Эмерсон Гаррингтон

13. Витамины для ума – Рон Джим

14. Если хочешь быть богатым и счастливым не ходи в школу – Кийосаки Роберт

15. Кто украл мой сыр? – Спенсер Джонсон

16. Множественные источники дохода – Аллен Роберт Г.

17. Формулы денег. Посвящение в алхимию изобилия – Лайт Сан

18. Путь к финансовой независимости. Первый миллион – Шефер Бодо

19. Отойди от дел молодым и богатым – Кийосаки Роберт

20. Деньги без процентов и инфляции – Кеннеди Маргрит

21. Как выбирать своих людей – Миншулл Р.

22. Как делать деньги из воздуха – Шер Брайан

23. Пошаговое руководство по открытию частного бизнеса. Российский опыт – Агаркова Л.Н.

24. Миллионер за минуту – Аллен Роберт Г.

25. Богатый ребенок, умный ребенок – Кийосаки Роберт

26. Что вам мешает стать богатым – Свияш Александр

27. Я привлекаю деньги – Правдина Н.Б.

28. Сохраните Ваш актив № 1 – Кийосаки Роберт

29. Умейте мыслить гениально – Вагин Игорь

30. Как уцелеть среди акул – Маккей Харви

31. Курс предпринимательства – Абчук В.А.

32. Бизнес со скоростью мысли – Гейтс Билл

33. Обретение могущества и славы – Кехо Джон

34. Человек при деньгах. Психология достатка – Степанов Сергей Сергеевич

35. Миллионер – Тарасов Артём

36. 500 идей домашнего бизнеса – Федосенко Нелли

37. Банк идей для частного бизнеса – Киселев Ю.Н.

38. Бизнес и ЖЖизнь. Правда, о которой не говорят – Парабеллум Андрей

39. 21 СЕКРЕТ увеличения прибыли, о которых не пишут в книгах – Бушуев Александр

40. Большая игра в бизнес – Стэк Джек

41. Деньги хорошо влияют на женщин – Шефер Бодо

42. Почему ты ещё нищий? – Вагин Игорь

43. Принципы Айкидо в повседневной жизни – Добсон Терри, Миллер

44. Искусство торговать – Хопкинс Том

45. Жизнь по принципу 80-20 – Кох Ричард

46. Самый главный из всех секрет успеха – Кеннеди Дэн

47. 124 способа сэкономить,не ущемляя себя – Левитас Александр

48. Хороший увесистый пинок под зад – Адамс Роб

49. Рабочая книга супервайзера – Дорощук Николай

50. 12 шагов к собственному бизнесу – Абчук В.А.

​8 правил успешной жизни

1. Окружающий мир не враждебен и не добр.

Он таков, каким мы его воспринимаем. Все наши неудачи и проблемы — только в нас самих. Мы очень часто просто преувеличиваем и раздуваем все.

2. Возьмите ответственность за свою жизнь на себя.

Никто ничего вам в этом мире не должен. Не надейся на чужого дядю. Кроме вас никто о вас не позаботится. Но с другой стороны, согласитесь намного интересней, смотреть, как ваши действия отражаются на вашей жизни.

3. Выйдите из клетки.

Клетка находится не снаружи нас, мы не можем из нее выбраться потому что она внутри нашей головы. Сбросьте шоры, выйдите из клетки, посмотрите на мир открытыми глазами. Вы можете дотянуться до всего чего захотите. И это только ваше желание. Единственное что, не нужно отодвигаться после первой неудачи.

4. Закон синусоиды.

В жизни всегда будут более удачные периоды и менее удачные периоды. Плюс и минус зависит только от вашего восприятия того или иного события. После спада всегда будет подъем. Так что в среднем всегда можно получить плюс.

5. Получить сразу много и всего, непросто.

По объективным причинам. Фокусируйтесь на постепенном увеличении дохода. Например хорошая цель удвоить текущий доход.

6. Ваше текущее состояние, это результат ваших предыдущих действий. Закон причины и следствия никто не отменял. Так вот подумайте, что нужно сделать сейчас, что бы завтра этот результат стал другим?

7. Иметь цели в жизни.

Не имея цели некуда не придешь. Каждый день смотрите на сколько вы придвинулись к своей цели сегодня? Отслеживайте продвижение.

8. Делать не только ту работу, которая вам нравится.

Кто такие успешные люди? Это обычные люди, которые все же делают работу ту которая им не очень нравится. Лузеры любят только сливки снимать, но ничего для этого не делать.

​Как достичь своей цели?

Путь в тысячу миль начинается с первого шага.


Не поддаётся никаким сомнениям тот факт, что для каждого человека характерно ставить перед собою цели (как краткосрочные, так и, напротив, долгосрочные).Это в первую очередь отличный способ саморазвития и изменения собственной жизни, а потому крайне важно уметь претворять свои задумки в реальность.

Поразмышляв над данным вопросом, я решил поделиться с вами правиломЖ.М.Д, которое непременно поможет начать уверенно двигаться к заветной мечте.Что ж, пожалуй, не будем затягивать со вступлением, и как сказал наш великий космонавт Ю.А.Гагарин, поехали!)

Шаг 1 - Желание. Если ты читаешь сию статью, то наверняка первый пункт можно считать выполненным.Ура!

Шаг 2.- Мотивация. Выпиши у себя в блокноте или отдельно на листе, почему тебе так хочется достичь своей цели( периодически перечитывай этот список). Также предлагаю тебе проявить творческий потенциал, создав мудборд. Что это такое? В дословном переводе с английского mood board- это доска визуализации. Она представляет собой коллаж разных картинок и фотографий, передающих твою личную идею.Сделать мудборд можно в рамке, на всеми любимом со школьной скамьи ватмане или на специальной поверхности (обязательно размести свою чудо-доску на видном месте, включив в неё вдохновляющие цитаты).


Шаг 3- Действие. На ежедневной основе старайся делать что-нибудь, что позволит достичь своей цели. Например, если тебе хочется успешно сдать экзамены - грубо говоря просто прорешивай варианты в кимах и изучай теоретическую часть, не теряя на это времени. Всего лишь час в день, проведённый за такой работой, уже сделает тебя гораздо ближе к заветной мечте. А чтобы отслеживать свои результаты и проверять себя на лень, каждый день составляй список дел, ставя рядом с выполненным пунктом галочку.

Всеми фибрами своей душу искренне надеюсь, что данный пост ты найдёшь полезным. Помни : “ Успех — это движение от неудачи к неудачи без потери энтузиазма”.[Уинстон Черчиль]

Так что не вздумай опускать руки после каждого поражения)

Мира и добра!

​12 причин мотивации, которые заставляют идти вперёд:

1. Пока мы живем – нет ничего невозможного.
Жизнь дает нам полную свободу действий и возможностей, которые мы обязаны использовать различными способами для достижения успеха. Этой возможности не будет только тогда, когда мы умрем.

2. Учитесь видеть дальше своего носа.
Если у вас что-то не получается с первого раза, то это не повод опускать руки. Всё приходит со временем, всё требует опыта, поэтому чтобы чего-то достигнуть, нужно много поработать и набить свои шишки.

3. Сила – черта каждого.
Каждый человек силен по своему, однако для одного человека достаточно одной неудачи, чтобы сразу ослабить его, а другому и 1000 неудач будем мало, чтобы достичь своей цели. И тот, кто очень сильно хочет – всего добивается.

4. Показать себя – значит быть индивидуальностью.
Если вы не хотите выходить из дома, боитесь показаться на людях, прячетесь от окружающих, то это слабость, которая показывает, что вы сдаетесь. Не стоит этого делать, вы наоборот должны быть кем-то в этом мире, иметь свое мнение и характер, добиться тех или иных высот.

5. Всё, что смог сделать кто-то, сможете и вы.
Не стоит говорить себе, что у вас ничего не получается. Все люди делали что-то в первый раз, но они, опять же, не сдавались, и пробовали, и делали даже лучше своих предшественников. Если у вас получилось или вы сделали что-то не так, как делают другие, не стоит отчаиваться, наоборот, это означает, что вы изобрели что-то новое.

6. Мечтать не вредно, вредно не мечтать.
Всегда, на протяжении всей жизни имейте в голове какую-то мечту. Пусть вы даже будете уверены, что это никогда не произойдет, или не случится, но все равно мечтайте. Это придает смысл жизни, смысл идти к мечте.

7. Любите тех, кто любит вас.
Пусть семьи или друзья станут вашими вдохновителями, которые будут побуждать вас идти дальше и все время развиваться. Поддержка близких, забота и помощь, а также их взгляд на вас со стороны помогут вам стать лучше.

8. Нытье – удел слабых.
Не стоит постоянно жаловаться на свою жизнь, свои неудачи и ошибки, ведь есть люди, с которыми судьба сыграла злую шутку. Сложно ли для вас пробежать 5 километров или сходить в магазин и купить буханку хлеба? Подумайте о тех людях, которые прямо сейчас голодают или прикованы к постели, они бы все отдали, за такую жизнь, которой вы сейчас живете!

9. Делайте мир лучше.
Достигнув определенных высот, у вас появляется возможность внести свою лепту в этот мир, сделать его хоть чуточку лучше. Хотя делать добро и хорошие дела можно и без этого, главное иметь намерения.

10. Счастья достоин каждый.
Никогда не называйте себя или других несчастными. Счастье приходит тоже со временем, у одних людей раньше, а у других позже, но оно заготовлено для всех и каждого. Знайте об этом, и не сдавайтесь, пока не настигните его.

11. Вдохновение – источник движения.
Не стойте на месте, вдохновляйте себя и других, никогда не сдавайтесь. Вдохновляя, себя вы вдохновляете и других, и они, следуя вашему примеру, найдут себя в этой жизни.

12. Победа близка.
Часто, когда у вас возникает чувство уныния, страх перед жизнью, старайтесь именно в этот момент устоять и не сдать позиции. Только тогда вас ждет стопроцентный успех.