«Яндекс» идет в девелоперы
Интернет-холдинг готов построить сам себе офис.


«Яндекс», не дожидаясь окончания договора аренды площадей в бизнес-центре «Красная Роза» в престижном московском районе Хамовники, рассматривает возможность построить к 2021 году собственное офисное здание. Интернет-холдинг намерен договориться с девелопером, который возьмет на себя все заботы о стройке. По информации “Ъ”, сейчас компания ведет консультации по этому вопросу с О1 Properties семьи Бориса Минца. Не исключено, что новая недвижимость обойдется «Яндексу» минимум в 12 млрд руб.
Представитель «Яндекса» заявил, что компания прорабатывает разные сценарии размещения сотрудников в Москве, но ни по одному из возможных вариантов детали не раскрываются. У «Яндекса» есть опыт взаимодействия с О1 Properties. Некоторые структуры интернет-холдинга, включая «Яндекс.Вертикали» и часть сотрудников сервиса «Яндекс.Такси» находятся в бизнес-центре «Аврора» у Павелецкого вокзала, которым управляет О1.
«Яндекс» не первый год ищет идеальное помещение для сотрудников. Три года назад компания продлил с KR Properties договор аренды, увеличив арендуемую площадь в «Красной Розе» почти на 40%. Позже холдинг договорился с собственником бизнес-центра о выкупе семи офисных зданий в деловом квартале, общей площадью 80 тыс. кв. м. Сделку оформляли больше года: предполагалось, что холдинг получит недвижимость и долги владельца на сумму $490 млн, а собственник KR Properties Александр Клячин станет акционером интернет-компании. В итоге «Яндекс» решил отказаться от такой схемы, объяснив это изменившимися рыночными условиями. Интернет-компания осталась арендатором в «Красной Розе», но не скрывала, что может переехать, когда договор закончится. В декабре 2016 года «Яндекс» объявил об аренде 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аврора».