​​БАНКОВСКИЙ АККРЕДИТИВ: безопасные сделки


(Продолжение от 14 октября)


Аккредитив – это безопасный вид расчетов при крупных сделках купли-продажи: недвижимости, автомобиля, ценных бумаг и дорогих услуг, например, ремонта.

Как происходит сделка?

1) Продавец и покупатель заключают договор купли-продажи, где прописывают условия того, что денежный расчет будет производиться с помощью безотзывного аккредитива, и определяются необходимые документы для предоставления в банк.

2) Покупатель вносит сумму по договору на счет в банке, а банк открывает аккредитив, в котором указываются необходимые условия и документы для получения денег для продавца.

3) Покупатель передает аккредитив продавцу как гарантию оплаты.

4) Выполнив условия договора, продавец представляет в банк аккредитив и необходимые документы. Для сделок с недвижимостью это договор с отметкой о регистрации в Росреестре, для продажи автомобиля — договор купли-продажи (указываются в договоре). Если все в порядке, то банк переводит деньги продавцу.

5) Аккредитив имеет срок и, если в течение него продавец не представит необходимые документы, банк закрывает аккредитив. Покупатель может снова свободно распоряжаться деньгами на счете, на который был открыт аккредитив.

6) Пока безотзывный аккредитив действует, изменить условия или отказаться от сделки можно только при обоюдном согласии и продавца, и покупателя.

7) Расчет с помощью аккредитива может проходить между разными отделениями и филиалами одного банка или даже разными банками. Поскольку форма аккредитива стандартна, его принимает любой банк.

Это сложный, регламентированный оборот документов. Благодаря этому контроль выше, но сделки могут проходить дольше.

Аккредитив еще называют виртуальной банковской ячейкой. Также у него много общего со счетом эскроу.
Во всех этих случаях банк выступает посредником и следит за тем, чтобы продавец получил деньги, а покупатель — товар.

При совершении сделок банк передает данные в налоговую службу. Это устраивает не всех клиентов. По сделкам через ячейку и счет эскроу у банков такой обязанности нет.

При расчете с помощью аккредитива не нужно пересчитывать наличные и проверять подлинность денег, как в случае с ячейкой.
Деньги на счетах частных клиентов застрахованы государством. Правда, только на сумму до 1,4 млн рублей.


Продолжение следует...


#банковскийаккредитив