Morgan Stanley продал половину торгцентра «Галерея» у Московского вокзала Санкт-Петербурга. Приобретение 49% этого актива могло обойтись арабскому фонду Mubadala в 37 млрд руб. Morgan Stanley продолжит заниматься управлением, а вырученные средства — выплачивать инвесторам, однако существует вероятность, что арабский фонд выкупит “Галерею” полностью.

Mubadala — инвестиционный фонд, основанный властями Абу-Даби (ОАЭ). Его активы сконцентрированы в недвижимости, ритейле, строительстве, инфраструктуре и других областях. В портфель инвестиций фонда в России уже вошли 25% аэропорта Пулково, 22,5% «Русской фитнес группы» (сеть World Class), сеть онкологических клиник и онлайн-кинотеатр ivi.

«Галерея» является самым посещаемым торгцентром Санкт-Петербурга. За год через него проходят 27 млн человек, это в пять раз больше населения Петербурга. За счет этого арендные ставки существенно превосходят среднерыночный уровень, поэтому торгцентр является привлекательной инвестицией, стоимостью в $1,3 млрд (80 млрд руб).