Актив и пассив вашего кошелька.

Прежде всего, давайте разберемся, что такое актив и пассив.

Актив – часть бухгалтерского баланса, говорящая об имуществе владельца и о будущих выгодах последнего.
Пассив – часть баланса, отвечающая на вопрос долгов владельца и источников формирования капитала.

В своей инвесторской жизни, я привык делить все вещи на две части, те, что помогают мне накапливать капитал и те, что его уменьшают. Тут на помощь приходит понятие актива и пассива. Это очень удобно.

Давайте рассмотрим несколько примеров:

Вклад в банке – однозначно актив. Со временем, стоимость капитала, состоящая из банковского вклада – только растет. Конечно же, стоит делать поправку на инфляцию, но все равно – вклад можно отнести к активам.
Недвижимость – актив. Имеет продажную стоимость, чаще выше, чем стоимость покупки. Сдача недвижимости в аренду, делает данный вид актива еще более привлекательным.
Автомобиль – скорее пассив. Со временем стоимость автомобиля только падает. Однако если вы используете автомобиль в бизнесе – то пассив может стать активом.
Гараж – с точки зрения владения – актив. Но если не пользуетесь им, а лишь ежегодно уплачиваете платежи за владение – то это уже пассив. Если сдаете в аренду- опять же – актив.
Кредит или кредитная карта – пассив. Однако и этот пассив можно обернуть в актив, если полученные деньги направлять в инвестиции превышающие ставку по кредиту.
Вредные привычки – однозначно пассив – не только со стороны кошелька, но и времени, а самое главное вашего здоровья.

При формировании своего будущего финансового плана и на пути к независимости, очень важно разделить свое имущество на актив и пассив (записывая актив с одной стороны листа, а пассив с другой). Возможно, проделав данную операцию, вы наглядно поймете, что создает ваш будущий капитал, а что его уменьшает. Быть может, следует избавиться от каких-то форм имущества, которые только заставляют вас тратить?

Если подвести итоги – задача каждого инвестора превратить все пассивы в активы. Если не удается превратить пассив в актив, то постарайтесь избавиться от последнего.

Только проделав данное упражнение, вы сможете взять контроль над своими расходами и впредь более тщательно подходить к тратам.